Les garanties et cautions locatives

Il est nécessaire de disposer d'un garant afin d'assurer le paiement du loyer en cas de difficultés de la part de l'étudiant. Découvrez les dispositifs d'aide.

VISALE

Visale est un dispositif de cautionnement gratuit qui permet de garantir les loyers impayés

Il s’adresse notamment aux étudiants de moins de 30 ans (jusqu’au 31ème anniversaire) entrant dans un logement. Les étudiants internationaux peuvent en bénéficier sous réserve d'un titre de séjour en cours de validité pour les non-européens. Pour les étudiants de l’Union Européenne, une carte d’étudiant et d’un passeport (ou carte d'identité) en cours de validité sera à fournir. 
 

À noter : les étudiants internationaux en attente de renouvellement de leur titre de séjour doivent fournir leur récépissé et la copie du titre de séjour expiré.

Pour être éligible, l'étudiant doit justifier de son inscription dans un établissement d'enseignement supérieur pour l’année en cours. Les revenus de l'étudiant ne doivent pas dépasser 1200€ par mois.




Loca-Pass

Ces aides s'adressent aux étudiants boursiers d'Etat, titulaires d'une convention de stage d'au moins 3 mois ou étudiants salariés en CDD.

L'avance Loca-Pass permet de financer le dépôt de garantie. C'est un prêt, accordé par un organisme d'Action Logement, sans intérêt et sans frais de dossier.

La garantie Loca-Pass est une garantie de paiement de loyers (jusqu'à 9 mensualités) et de charges en cas d'impayés, elle peut être accordée uniquement pour un logement appartenant à une personne morale (CROUS, HLM...) issu du parc social ou du parc privé conventionné, à l'exception des logements appartenant à des SCI familiales.



 

Cautions locatives bancaires 

Certaines banques et assurances proposent un service de cautionnement, il faut étudier les offres lors de l'inscription ou à l'ouverture du compte pour connaitre les conditions et les coûts de ce service. Généralement, il est demandé de bénéficier d'un certain niveau de ressource pour prétendre à ce dispositif.

Certains propriétaires souscrivent une assurance de Garantie des loyers impayés qui dispense le locataire de garant mais c'est assez rare.
Publié le 8 novembre 2019