Décrypter une annonce de logement

Afin de communiquer un maximum d'informations dans un minimum de place, les annonces immobilières ont recours à leur propre langage.
  • T1/F1 : le T signifie le type, le F la fonction ou forme (il ne s'agit ici que d'une différence de vocabulaire pour désigner la même chose). Le chiffre suivant la lettre donne le nombre de pièces du logement en dehors de la cuisine et de la salle de bain.
     
  • Sdb : Salle de bain
     
  • Kitch : petite cuisine
     
  • 2pcb : 2 pièces + cuisine + salle de bain
     
  • Meublé : Pour être juridiquement qualifié de meublé, le logement doit être entièrement meublé et équipé, de telle sorte que le locataire doit pouvoir y vivre en apportant seulement ses affaires personnelles. Le logement doit donc au moins comprendre le minimum de meubles et objets nécessaires à la vie quotidienne (table, chaises, lit, plaque de cuisson, réfrigérateur, vaisselle, armoire, lampe).
     
  • rdc : rez de chaussée
     
  • et : étage
     
  • ascen : ascenseur.
     
  • balc : balcon.
     
  • pk / gar : parking / garage.
     
  • int / dig: interphone / digicode.
     
  • chauf élec : chauffage électrique.
     
  • cuisine équipée : comprend au moins une plaque de cuisson et réfrigérateur.
     
  • cc : charges comprises (il s'agit ici des charges locatives, elles s'ajoutent au montant du loyer de base, elles doivent être précisées en détail sur le bail, elles ne peuvent être prise en compte dans le calcul du dépôt de garantie).
     
  • tcc : toutes charges comprises.
     
  • dépôt de gar : dépôt de garantie, appelé aussi caution, est destiné à garantir lors du départ que le logement est en bon état. Il ne peut excéder un mois de loyer hors charge pour les logements non meublés.
     
  • frais : une agence immobilière facturera des frais à la signature du bail, en général 1 mois de loyer.

Publié le 4 février 2019